2026년 5월 현재 경기 과천시 부동산 시장은 경기도 내 주택가격 상승률 1위(4.4% 상승)를 기록하며 강력한 강세 흐름을 이어가고 있습니다. 강남 접근성을 기반으로 한 탄탄한 실수요와 주요 재건축 단지들의 사업 가속화, 핵심 교통망 확충 호재가 맞물리며 ‘준강남’을 넘어 독자적인 초고가 입지를 굳히는 모양새입니다. 1. 2026년 5월 과천 아파트 실거래가 및 시세 동향 과천시 아파트 시장은 대출 규제 강화 속에서도 소형 평형(전용 59㎡)을 중심으로 공시가격이 최대 37% 이상 폭등하며 종합부동산세 과세 대상에 대거 편입되었습니다. 동별 평당가는 부림동(8,936만 원), 중앙동(8,760만 원), 별양동(8,469만 원) 순으로 높게 형성되어 있습니다.2026년 주요 대장 아파트 실거래 기준 ..
